Van amiben a szatmáriak Kolozsvárral versenyeznek. De normális ez?

Szatmárnémeti örök életében egy kisváros volt és annak is volt elkönyvelve a szó minden értelmében — s mivel alig van olyan szatmári lakos, aki legalább egyszer ne fordult volna meg Kolozsvárt, természetes, hogy mindenki összehasonlítja megyeszékhelyünket Erdély fővárosával és természetesen a mérleg nyelve mindig Kolozsvár felé billen.
Ám mint kiderült, pár dologban a szatmáriak egyenlőek a kolozsváriakkal, s még ha ez nem is számít kimondott pozitívumnak, de annak a jele, hogy Szatmárnémetinek is van egyfajta gazdasági ereje — legjobb példa erre az ingatlanárak, pontosabban a kereskedelmi tevékenységre alkalmas ingatlanok árai.
„Tavaly több mint 20 kereskedelmi helyiséget adtunk el. A jó fekvésű és potenciális vásárlóközönséggel rendelkező kereskedelmi helyiségek keresettek és ezek eladási ára sem változik egy ideje. A legjobb helyen lévő kereskedelmi helyiségeket 2500 – 3000 euró közötti négyzetméterenkénti áron adják el. Bár, véleményem szerint túl nagy ez a befektetés, hiszen lehet: húsz év alatt nem termelsz akkora profitot, hogy az üzlethelyiség árát kihozd. De az is igaz, a tulajdonosok hat– hét évente változnak. Vevők pedig mindig vannak, néha szinte sorban is állnak ezekért a helyiségekért. A negyedekben természetesen jóval alacsonyabbak az árak, átlagosan 1000 euró vagy ez alatt van egy négyzetméter, de ott nem annyira kifizetődő és nyereséges üzletet beindítani. Azt mondják a központi kereskedelmi helyiségek árai egy szinten vannak a kolozsvári árakkal — azért, mert Szatmáron minden a központban történik, mindent a központban csinálunk.” – magyarázza a Comcas Imobiliare Ügynökség menedzsere, Radu Hotca. Hozzátéve azt is: a harmadik híd megépítését követően a város valószínűleg terjeszkedni fog és a városközpont — kereskedelmi szempontból — valamelyes veszíteni fog fontosságából, és egy újabb kereskedelmi központ fog kialakulni a Szamos bal partján, főleg a megamall felépítését követően.
De nem csak a kereskedelmi helyiségek eladási, hanem a bérleti ára is vetekszik a kolozsváriakkal, bár nem feltétlenül számít pozitívumnak. „Paradox módon elég magasak a bérleti díjak, de nem látom okát, miért. Nem vagyunk egyetemi központ, hogy ez indokolt legyen. Míg a negyedekben egy rendbe tett, bebútorozott lakást 180 – 200 euróért lehet bérelni, a városközpontban 250 – 300 euró között mozog a bérleti díj, de elérheti az 500 eurót is. Persze ekkora árakat csak akkor lehet kérni, ha van is aki megfizesse — és úgy tűnik, igény is, na meg pénz is van rá.” — mondja Radu Hotca.
ULTIMELE ȘTIRI
Arabii și africanii se "bat" pentru oile și mieii din Satu Mare
LIDL a luat 3 amenzi de la OPC după controlul de săptămâna aceasta în care a fost închis provizoriu
Un alt copil de 13 ani s-a sinucis. Anchetatorii cred că juca „Balena Albastră”
Un sătmărean a produs un accident cu 4 mașini implicate și 2 răniți
Jurații de la „Românii Au Talent” impresionați de o sătmăreancă
Un inginer s-a împușcat mortal cu o armă de asomat porci
Tentativă de sinucidere într-un un hotel din Satu Mare. Polițiștii au salvat situația
Asociația Stea învață copiii din medii defavorizate tainele grădinăritului
Cerșetor român - dublu erou în Franța. Ține prima pagină a ziarelor
NOUL COD ROȘU - Pericol de lacăt pe ușile restaurantelor din Satu Mare
Un sătmărean a adus moda grădinii urbane de microplante, la Satu Mare
Doi muncitori sechestrați și omorâți de un bătrân
Stiri Satu Mare stomatologie satu mare