„Office28 este cel mai nou proiect la care lucrez. Este o clădire din Satu Mare, situată ultracentral. Are aproximativ 2000 mp utili și peste 2500 mp construiți.

Clădirea ar putea fi o clinică, ma rog la această dimensiune o hyperclinică. Ar putea fi o universitate sau o clădire de birouri, pentru o multinațională să zicem. Dacă această clădire ar fi în Cluj, ar fi adus milioane de euro. Dar, este în Satu Mare, locul unde pare să nu se întâmple aproape nimic important, cel puțin până recent. ”, își începe Marius Cadar povestea despre cea mai recentă idee de afaceri pe care are de gând să o pună în practică.

Acesta are vise mari pentru clădirea imensă pe care a achiziționat-o recent și și-ar dori să o vadă un pol de atracție pentru sătmăreni, fie sub forma unei afaceri puse pe roate de el, fie de altcineva. Una dintre ideile sale o reprezintă o clădire ultramodernă de birouri, cu toate facilitățile pentru cei care vor ocupa ulterior spațiile.

„Am stat în chirie în diverse clădiri. Unele vechi, altele au altă destinație și totuși se închiriau ca birouri, altele erau un fel de struțo-cămilă. Nici una dintre clădiri nu mi-a fost pe plac, și nu sunt foarte exigent, sincer. Poate, cu mici excepții.

Vreau să aibă o recepție, o cafenea, centru xerox si print, internet de mare viteză ce va fi probabil gratuit, sală de ședințe, sală de conferințe, birouri de închiriat pe oră sau pe zi (am avut nevoie de multe ori), lift, toalete comune și cucinetă comună la spații mici, o încăpere pentru freelanceri și coworking. Restul va fi împărțit pentru birouri de 20-150 mp. Dacă aveți și alte idei vă ascult.

Birourile centrale în Satu Mare se închiriază între 3 și 12 euro, în funcție de zonă și facilități.

Clădirea va beneficia de ventilație, știu cât de important este un aer proaspăt pentru  creier și eficiență. Izolare termică cât mai bună, degeaba iau ieftin, dacă cheltuielile triplează prețul chiriei.”, dezvoltă Marius ideea sa de afacere despre o posibilă clădire de birouri.

Dat fiind orașul destul de molcom în care trăim, Marius are încă rețineri cu privire la priza pe care ar putea să o aibă la public o astfel de clădire, astfel că lasă deschisă și varianta închirierii ei către alte societăți, pentru un proiect precum o clinică sau o universitate sau orice altă investiție majoră. Clădirea va fi disponibilă de anul viitor, după ce va trece printr-un proces de finisare.